|
Инвестиционное предложение |
|
|
|
Характеристика региона
Название региона.
Волынская область, областной центр – город Луцк.
Географическое положение.
Область расположена в северно-западной части Украины. Граничит на западе с Республикой Польша (190 км.), на севере - с Республикой Беларусь (205 км), на востоке – с Ровенской, на юге – с Львовской областями Украины.
В области действует 9 таможенных переходов, 4 из них обслуживают грузоперевозки и граждан на украинско-польской границе.
Наличие границ со странами СНГ и ЕС благотворно влияет на развитие деловых отношений с зарубежными странами.
Неотъемлемой частью таких корпоративных отношений с зарубежными партнерами стало инвестиционное сотрудничество.
На сегодняшний день Волынская область сотрудничает с 80 странами мира.
Сегодня на Волыни работают такие известные в деловом мире компании как шведский концерн "SFK", японская компания "Isuzu", международная корпорация "Nestle", немецкий концерн "Opel" и др.
Площадь.
Площадь области - 20,2 тыс.кв.км (3,3% территории Украины); протяженность с севера на юг - 187 км, с запада на восток - 163 км.
По территории области проходят стратегические трассы, такие как: Киев - Варшава, Гданськ - Варшава - Ковель - Одесса (коридор Балтийское море - Черное море).
Система железных дорог (615 км.) соединяет все промышленные центры региона с городами Украины, СНД, Европы.
Ресурсы
Область содержит такие значимые ресурсы как: лесные, земельные и рекреационные.
Область насчитывает ряд больших предприятий машиностроительной, химической промышленности, индустрии строительных материалов и деревообрабатывающей промышленности. Значительный производственный потенциал составляет также легкая промышленность.
В области функционирует достаточно развитая банковская инфраструктура: в регионе работают 23 банка и банковских учреждений.
Населениект- 1044,8 тыс. чел. (2,2% населения Украины), в том числе 50,4% городского и 49,6% сельского.
В период с 1993 года по сегодняшний день экономический комплекс области получил зарубежных капиталовложений на суму 110 млн.дол. США.
В области есть все необходимые возможности для создания предприятий с вложением зарубежных инвестиций, совместных предприятий, филиалов, франчайзинговых предприятий.
>Этому способствует наличие здоровой конкуренции, отсутствие монополий, весомый человеческий потенциал, а также всесторонняя поддержка со стороны власти.
Достаточно привлекательный и рынок рабочей силы, поскольку он характеризируется:
- высоким уровнем образования и квалификации кадров;
- источниками пополнения квалифицированными кадрами (большое количество образовательных учреждений средне-технического и высшего специального образования);
- большим предложением трудовых ресурсов;
- управлением трудовыми ресурсами (через местные центры занятости населения);
- относительная дешевизна рабочей силы (средняя заработная плата в 2004 г. составляла 132 дол. США в месяц).
Анализируя опыт работы уже существующих предприятий с зарубежными инвестициями, можно однозначно говорить об успешности таких капиталовложений.
ЗАО Волынский шелковый комбинат предлагает:
- реализацию свободных производственных площадей;
- аренду свободных производственных площадей.
Предлагаем на Ваше рассмотрение свободные производственные площади, которые принадлежат ЗАО «Волынский шелковый комбинат» на правах частной собственности и имеют подводы технической и питьевой воды, энергоснабжения, отопления, пара, газа:
1. Производственный корпус (смотреть фото) общей площадью 120 000 м2, который включает: (смотреть схему)
– помещение №1 общей площадью 2304 м2,
- помещение №2 общей площадью 15 237 м2,
- помещение №3 общей площадью 11 664 м2, (смотреть фото)
- помещение №4 общей площадью 2 592 м2,
- помещение №5 общей площадью 2 592 м2,
- помещение №6 общей площадью 2 592 м2,
- помещение №7 общей площадью 10917 м2,
- помещение №8 общей площадью 13077 м2,
- помещение №9 общей площадью 6095 м2,
- помещение №10 общей площадью 6480 м2,
- помещение №11 общей площадью 8757 м2,
- помещение №12 общей площадью 9 142 м2,
- дополнительные помещения общей площадью 30 522 м2
Высота производственных помещений 4,7 м., высота дополнительных помещений 3,3 м.
Данные помещение имеют подводы технической и питьевой воды, энергоснабжения, отопления, пара, газа. Все помещения находятся в хорошем техническом состоянии и свободны от оборудования. При необходимости могут быть в короткий срок подготовлены к новому производству.
2. Блок складов (смотреть фото 1) общей площадью 16 300 м2.
Высота помещений 7,2 м (смотреть фото 2). Помещения готовы к использованию и имеют подводы воды, энергоснабжения, действующую канализационную систему и тельфер, удобные въездные ворота в склад размером 4м*4м (смотреть фото 3), (смотреть фото 4). Помещения обустроены железнодорожным подъездом и автомобильной рампой. Возле помещений находится контейнерная площадка общей площадью 1 697 м2 (смотреть схему)
3. Холодильно-компрессорная станция общей площадью 1850,9 м2. Высота помещения 8,1 м. Данное помещение готовое к использованию и имеет подводы воды, теплосистемы, автоподъезд и газовую линию.
Теплицы общей площадью 1185 м2 и теплица общей площадью 258 м2. Данные помещения имеют подводы воды, энергоснабжения, действующую канализационную систему, ж/д и автоподъезд, возле помещения подведена газовая линия.
4. Административный корпус: (смотреть фото 1)
правое крыло (смотреть схему): три этажа общей площадью 4464 м2 (высота помещений 3,3 м.); 1-ый этаж 1660 м2, 2-ой этаж 1400 м2, 3-ий этаж 1404 м2, левое крыло (смотреть схему): три этажа общей площадью 6146 м2 (высота помещений 3,3 м.); (смотреть фото 2)
1-ый этаж 2077 м2, 2-ой этаж 2005 м2, 3-ий этаж 2064 м2 (смотреть фото 3). Помещения находятся в надлежащем техническом состоянии и имеют подводы технической и питьевой воды, энергоснабжения, отопления, пара, газа (смотреть фото 4). Помещения оснащены противопожарной и охранной сигнализацией (смотреть фото 5).
На 3 этаже полностью, а на первом частично выполнен евроремонт. Помещения имеют все необходимые коммуникационные системы: две телефонных линии Укртелеком (аналоговая станция) и «Фотаком» (цифровые коммуникации), компьютерную сеть, Интернет. К админкорпусу подведена дорога и заасфальтированная стоянка для автомобилей. К фронтовой стороне админпомещений примыкает парковая зона (смотреть фото 6). Под помещением находится подвал, который используется в качестве убежища областного значения общей площадью 3 636 м2.
Помещения находятся в надлежащем техническом состоянии и свободны от оборудования. При необходимости могут быть в короткий срок подготовлены к новому производству.
Контактное лицо:
Кропива Александр Ананьевич
Председатель наблюдательного совета
Тел./факс +38 0332 788900
e-mail: info@textile-ua.com
Кропива Наталья Юрьевна
Коммерческий директор
Тел./факс +38 0332 788900
e-mail: komerz_d@itt.net.ua
Сурма Валентина Ивановна
Маркетолог
Тел./факс: +38 0332 788942
e-mail: marketing@textile-ua.com |
| |
|
